Crédito Imobiliário Poupança Caixa
O Crédito Imobiliário Poupança Caixa varia de acordo com a SELIC (taxa que de juros que Banco Central determina), que está em 6,25% ano e o rendimento da poupança corresponde a 70% que equivale 4,375%.
Enquanto o rendimento for igual ou menor a 8,5% ao ano a caderneta vai render 70% da Selic + a TR. Quando a Selic chegar ultrapassar 8,5% ao ano, a poupança vai ficar fixa em 6,17%, tendo como componente variável a taxa de juros dessa TR.
Portanto, nesta modalidade atualmente, os juros anuais ficam a partir de 2,95% a.a. + o rendimento da poupança, que corresponde a 70% da Taxa Selic, hoje em 4,375%, e mais a TR que está zerada.
| Financiamento Imobiliário Poupança Caixa | |
| Linha de Crédito | Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e Sistema Financeiro Imobiliário (SFI) |
| Máximo de Financiado | 80% |
| Comprometimento máximo da Renda | 30% |
| Taxa de Juros | a partir de 2,95% (taxa fixa do banco) + 4,375% (variação poupança) + TR |
| Valor Máximo do Imóvel | R$ 1,5 milhão, pelo SFH |
| Prazo de Pagamento | 420 meses (SAC) e 360 meses (Tabela Price) |
| Sistema de Amortização | SAC ou Tabela Price |
| Permitido Uso do FGTS | Sim, pelo SFH |
| Fonte: Assessoria de Imprensa da Caixa Econômica em 13 de outubro de 2021 |
